Der CS Euroreal öffnet am 30. Juni wieder
Credit Suisse hat heute bekannt gegeben, dass ihr Offener Immobilienfonds CS Euroreal ab dem 30. Juni, 17 Uhr, wieder Fondsanteile zurücknehmen wird. Die Aussetzung der Anteilsrücknahme, die seit dem 30. Oktober des vergangenen Jahres galt, wird damit beendet. Der CS Euroreal ist also demnächst wieder offnen - und folgt damit dem Vorbild des SEB Immoinvest, einem anderen großen Offenen Immobilienfonds.
Die Fondsgesellschaft hatte die Aussetzung der Anteilsrücknahme im Herbst vergangenen Jahres verkündet, weil die liquiden Mittel des CS Euroreal knapp geworden waren - wie auch bei einigen anderen Fonds. Nach Angaben von Credit Suisse ist die Liquidität aber in den vergangenen Monaten wieder angestiegen. Demnach ist die Bruttoliquidität auf derzeit rund 1,7 Mrd. Euro oder 24 Prozent des Fondsvermögens gestiegen. Die tatsächlich für Anteilsrücknahmen zur Verfügung stehende Liquidität soll bei etwa 1,1 Mrd. Euro liegen - 900 Mio. höher als im Herbst.
CS Euroreal: erfolgreiche Maßnahmen zur Erhöhung der Liquidität
Zu dieser deutlichen Erhöhung der Liquidität haben neben Mittelzuflüssen in Höhe von 420 Mio. Euro auch der "Verkauf solider Wertpapieranlagen, die im Zuge der Finanzkrise zwischenzeitlich nur eingeschränkt handelbar waren" und die "gewinnbringende Veräußerung eines Objekts in Belgien" beigetragen.
Anders als der SEB Immoinvest greift der CS Euroreal also offenbar nicht auf Kreditzusagen zurück, um im Notfall alle Rücknahmewünsche bedienen zu können. Dazu passt auch die Aussage der Fondsgesellschaft, eine Umfrage unter Vertriebspartnern und Anlegern (warum hat mich eigentlich niemand gefragt?) habe ergeben, dass die Rücknahmewünsche deutlich unter den dafür zur Verfügung stehenden Mitteln liegen.
Der CS Euroreal strebt eine Rendite über 4 Prozent an
Positiv klingt auch die in der gleichen Mitteilung veröffentlichte Prognose, der zufolge das Management des CS Euroreal für das Kalenderjahr 2009 "einen stabilen Anlageerfolg von über 4 %" erwartet. Bisher hat der Euroreal im laufenden Jahr eine Performance von +1,75 Prozent erzielt (Quelle: finanzen.net).
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