E&F: Umtauschangebote für Kanam Grundinvest, Degi Europa, Degi International und drei weitere Offene Immobilienfonds
Die Offenen Immobilienfonds stecken in einer tiefen Krise. Das sieht man nicht nur an den Fondsschließungen in der jüngeren Vergangenheit. Auch die steigende Zahl fragwürdiger Umtauschangebote für Immobilienfonds ist ein sicheres Indiz dafür - und die steigende Zahl von Artikeln darüber auf Der Privatanleger. Damit die Immobilienfonds-Artikeln aber zumindest nicht völlig ungebremst wuchern, schreibe ich über die aktuellen Umtauschangebote der E&F Vermögensverwaltungs UG für Offene Immobilienfonds mal einen Sammelartikel. Betroffen sind nämlich gleich sechs Fonds: der Degi Europa, der Degi International, der Kanam Grundinvest, der DJE Real Estate P, der Morgan Stanley P2 Value und der Euro ImmoProfil.
Die Fonds stecken verschieden tief in der Krise - einige von ihnen nehmen derzeit Anteile zurück, andere nicht. Einzelne Fonds wie der Degi Europa und der Degi International geben nicht einmal mehr Anteile aus. Eines aber haben die Fonds gemeinsam: Sie sind einigermaßen groß, einigermaßen transparent und durch das Investmentgesetz reguliert.
Daher würde ich persönlich niemandem dazu raten, das Umtauschangebot der E&F Vermögensverwaltungs UG aus Giengen/Wurzen anzunehmen. Denn: Im Tausch gegen die Fondsanteile werden lediglich Aktien der KK Immobilien Fonds I AG & Co. KG a.A. angeboten. Diese KG a.A. ist so ziemlich das Gegenteil von den oben genannten Offenen Immobilienfonds: klein und intransparent nämlich. Deshalb ist es auch mir zum Beispiel nicht möglich, eine Aussage darüber zu treffen, wie werthaltig die Papiere sind. Im Umtauschangebot werden sie mit 2,50 Euro angesetzt. Ob das realistisch ist? Vertrauen ist gut, Misstrauen ist besser.
Und: Die Papiere werden an keiner Börse gehandelt. Deshalb werden die Anleger, die auf die Angebote eingehen, die Aktien im Zweifelsfall nur schwer bis gar nicht wieder los. Die Anteile selbst der derzeit geschlossenen Offenen Immobilienfonds sind dagegen jederzeit über die Börse handelbar - beispielsweise in Hamburg. Wer seine Fondsanteile derzeit loswerden will oder muss, ist daher mit einem Verkauf über die Börse vermutlich besser beraten.
Das gilt im Übrigen auch für die Anleger, die jüngst Umtauschangebote von der E&F für den Axa Immoselect, den CS Euroreal oder den SEB Immoinvest erhalten haben. Wobei: Anteile am SEB Immoinvest und am CS Euroreal können derzeit sogar ganz normal an die Fondsgesellschaft zurückgegeben werden.
So viel dazu - für weitere Infos verweise ich einmal mehr auf die Links unten.
Zum Weiterlesen
- Unmoralische Angebote aus Heidenheim
- Schon wieder: Umtauschangebot der GES Beteiligungen für den CS Euroreal
- Dubiose Firmen kaufen Fondsanteile
Kein Kommentar