Beste Offene Immobilienfonds - die Performance 2009 im Vergleich
Das Jahr 2009 war ein aufregendes Jahr für Menschen, die Geld in Offene Immobilienfonds investiert hatten. Zu Beginn des Jahres waren viele Fonds geschlossen, und die Anleger wurden mit unzähligen unseriösen Umtausch- und Kaufangeboten belästigt. Zur Jahresmitte hin machte dann der Immobilienfonds Morgan Stanley P2 Value mit einer Abwertung um gleich 14 Prozent von sich reden - und in der zweiten Jahreshälfte wurden einige Fonds erneut geschlossen, nachdem sie zuvor wieder für die Anteilsrücknahme geöffnet worden waren. Und dennoch: Die meisten Offenen Immobilienfonds haben das Jahr mit ordentlichen Renditen abgeschlossen. Hier ist die Performance der Fonds auf Jahressicht im Vergleich.
Die Top 20 der Offenen Immobilienfonds im Jahr 2009
- SEB Immoportfolio Target Return Fund (WKN 980231): +5,38 % (Fonds für Institutionelle Anleger)
- Kanam Spezial Grundinvest Fonds (WKN A0CARS): +4,67 % (Fonds für Institutionelle Anleger)
- Focus Nordic Cities A (A0MY55): +4,65 % (Fonds für Institutionelle Anleger)
- DEGI German Business (WKN A0J3TP): +4,35 % (Fonds für Institutionelle Anleger)
- Immo-Invest: Europa (WKN 980554): +4,15 % (Fonds für Institutionelle Anleger)
- SEB Immoinvest (WKN 980230): +4,07 %
- Kanam Grundinvest Fonds (WKN 679180): +4,05 %
- Hausinvest Europa (WKN 980701): +3,99 %
- Deka-Immobilien Global (WKN 748361): +3,91 %
- UniImmo: Global (WKN 980555): +3,63 %
- Bouwfonds European Residential (WKN A0M98N): +3,63 % (Fonds für Institutionelle Anleger)
- CS Euroreal CHF A (WKN 975140): +3,57 %
- UBS (D) Euroinvest Immobilien (WKN 977261): +3,56 %
- Grundbesitz Europa RC (WKN 980700): +3,50 %
- CS Euroreal A (WKN 980500): +3,49 %
- UniImmo: Europa (WKN 980551): +3,45 %
- Grundbesitz Global RC (WKN 980705): +3,33 %
- TMW Immobilien Weltfonds (WKN A0DJ32): +3,12 %
- Deka-Immobilien Europa (WKN 980956): +2,99 %
- UniImmo: Deutschland (WKN 980550): +2,97 %
Überraschung: Die fünf besten Fonds in der Rangliste richten sich an Institutionelle Anleger. Ob ihr besseres Abschneiden wohl etwas mit geringeren Gebühren zu tun hat? Vermutlich lohnt es sich, einmal in einem eigenen Beitrag einen Blick darauf zu werfen.
Zurück zu den Publikumsfonds für Privatanleger: Der Axa Immoselect scheiterte mit einem Plus von 2,8 Prozent in diesem Jahr knapp an den Top 20. Die Investoren der Fonds am Ende der Liste können aber selbst auf diese magere Performance nur neidisch blicken: Der Morgan Stanley P2 Value (WKN A0F6G8) schloss das Jahr mit einem Minus von 12,35 Prozent ab, der Immobilienfonds Nr. 1 (WKN A0KD10) brachte es auf -10,53 Prozent, der in Österreich aufgelegte Immofonds 1 (WKN A0D9HP) auf -3,9 Prozent und der Euro Immoprofil (WKN 982001) auf -3,02 Prozent.
Ob man angesichts der im vergangenen Jahr offenkundig gewordenen Risiken mit Renditen zwischen 3 und 4 Prozent zufrieden sein kann, ist eine Frage, die ich so einfach nicht beantworten kann. Beziehungsweise: Ich habe sie für mich beantwortet, indem ich voriges Jahr all meine Immofonds verkauft habe. Aber was denken Sie? Lohnen Offene Immobilienfonds noch?
Die Daten stammen von Onvista (Abruf am 2.1.2010) und sind selbstverständlich ohne Gewähr.
Zum Weiterlesen
- Offene Immobilienfonds: Risiken und Nachteile
- Vorteile von REITs gegenüber Offenen Immobilienfonds
- Wie können Kleinanleger in Immobilien investieren?
Sicher hat man bei Großanlegern weniger Kosten.
Dafür besteht eben auch die Gefahr, dass sie vorübergehend schließen müssen. Eben dann wenn die “Großen” ihr Geld abziehen.
Das sollte der “Privatanleger” bedenken.