Der Degi International wird ebenfalls liquidiert
Ein weiterer offener Immobilienfonds steht nach seiner vorübergehenden Schließung vor der endgültigen Auflösung.
Was spätestens nach der Nachricht über die Auflösung des Axa Immoselect zu erwarten war, ist nun Realität: Die Fondsgesellschaft Aberdeen Immobilien hat heute die "geordnete Auflösung" des seit langem kriselnden offenen Immobilienfonds Degi International angekündigt. Der Fonds soll zum 15. Oktober 2014 aufgelöst werden.
Bis zur endgültigen Auflösung des Degi International werden weder neue Fondsanteile ausgegeben, noch ist die Rückgabe von Anteilen möglich. Anlegern bleiben also nur zwei Möglichkeiten: ausharren oder über die Börse verkaufen - mit Abschlägen zum offiziellen Nettoinventarwert.
Halbjährliche Ausschüttungen an die Anleger
Aberdeen plant bis Oktober 2014 regelmäßige Ausschüttungen an die Anteilseigner, die im halbjährlichen Rhythmus erfolgen sollen. Die erste Ausschüttung soll im April 2012 stattfinden. Gespeist werden sollen die Zahlungen durch Erlöse aus Immobilienverkäufen. Zitat Aberdeen: "Dabei wird für alle Anleger die gleiche Auszahlungsquote gewährleistet und die geordnete Auflösung stellt die Gleichbehandlung aller Anleger unabhängig vom investierten Volumen sicher."
Nach Angaben der Fondsgesellschaft wurden seit Beginn der (zweiten) Rücknahmeaussetzung im November 2009 bereits Immobilien im Wert von 600 Millionen Euro veräußert. Das ist angesichts eines Fondsvolumens von derzeit noch gut 1,5 Milliarden Euro gar nicht mal so wenig - und offenbar dennoch nicht ausreichend, um eine Wiederöffnung zu ermöglichen. "Nach ausführlichen Gesprächen mit den Vertriebspartnern zeigte sich jedoch, dass die Rückgabebegehren der rund 70.000 Anleger bei Wiedereröffnung des Fonds die dann voraussichtlich verfügbare Liquidität übersteigen würden", heißt es in einer Mitteilung der Fondsgesellschaft. Das Portfolio des Degi International umfasst derzeit noch 32 Immobilien in elf Ländern - für sieben Objekte im Wert von insgesamt 700 Millionen Euro sei der Verkaufsprozess bereits eingeleitet worden, so die Fondsgesellschaft.
Aberdeen macht die Finanzkrise maßgeblich verantwortlich für den Misserfolg des Fonds. So seien allein im Jahr 2008 knapp fünf Milliarden Euro aus offenen Immobilienfonds in Deutschland abgezogen worden.
Auf der Website bietet die Gesellschaft eine Informationsbroschüre für Anleger zur Fondsauflösung an.
Zum Weiterlesen
- Degi International für weitere 9 Monate geschlossen
- Finanztest: neuer Vergleich offener Immobilienfonds
- Zur Bewertung offener Immobilienfonds
Nach dem Artikel über die Schließung des AXA Immoselects war diese Nachricht ja zu erwarten und nur noch eine Frage der Zeit. Weitere Schließungen werden folgen….